Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Arnesvej 7, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.256 kr/m².4.674.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnesvej gns: 38.852 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.677 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.130.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,49 pct. siden jan. 2018
408k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.600.000 kr.31. maj 20202.635.000 kr.28. feb. 20223.300.000 kr.14. jan. 20264.325.000 kr.I dag · vores estimat4.130.681 kr.Markedet · 1992416.860 kr.Markedet · 1993595.365 kr.Markedet · 1994609.710 kr.Markedet · 19951.161.090 kr.Markedet · 1996648.660 kr.Markedet · 1997694.830 kr.Markedet · 19981.132.400 kr.Markedet · 1999869.630 kr.Markedet · 20001.060.865 kr.Markedet · 20011.162.420 kr.Markedet · 20021.439.155 kr.Markedet · 20031.429.275 kr.Markedet · 20041.628.585 kr.Markedet · 20051.773.745 kr.Markedet · 20062.280.095 kr.Markedet · 20072.352.200 kr.Markedet · 20082.221.765 kr.Markedet · 20091.625.735 kr.Markedet · 20101.638.370 kr.Markedet · 20112.363.125 kr.Markedet · 20122.177.115 kr.Markedet · 20131.689.860 kr.Markedet · 20141.862.570 kr.Markedet · 20151.862.760 kr.Markedet · 20162.459.835 kr.Markedet · 20172.629.505 kr.Markedet · 20182.867.765 kr.Markedet · 20192.978.250 kr.Markedet · 20202.756.710 kr.Markedet · 20213.377.820 kr.Markedet · 20223.525.165 kr.Markedet · 20233.118.470 kr.Markedet · 20243.118.660 kr.Markedet · 20253.824.795 kr.Markedet · 20264.780.495 kr.Markedet · 20275.184.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.130.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.635.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnesvej 7, 2. th
2700 Brønshøj		61 m²0 m24-01-20252.370.000 kr.38.852 kr./m²
Håbets Allé 18, st.
2700 Brønshøj		96 m²151 m03-10-20245.095.000 kr.53.073 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 1
2700 Brønshøj		91 m²147 m11-11-20242.625.000 kr.28.846 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. tv
2700 Brønshøj		95 m²494 m07-12-20233.300.000 kr.34.737 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 1. 5
2700 Brønshøj		100 m²131 m01-02-20264.600.000 kr.46.000 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 4
2700 Brønshøj		100 m²131 m19-05-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 1. tv
2700 Brønshøj		96 m²477 m13-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 2. tv
2700 Brønshøj		96 m²477 m08-02-20265.295.000 kr.55.156 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. th
2700 Brønshøj		96 m²494 m16-06-20254.810.000 kr.50.104 kr./m²
Højlandsvangen 10
2700 Brønshøj		93 m²467 m30-06-20269.300.000 kr.100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden