Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Arnesvej 8A

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.986 kr/m².3.834.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnesvej gns: 38.852 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.944 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.501.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,15 pct. siden apr. 2017
361k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20172.400.000 kr.14. nov. 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat3.501.917 kr.Markedet · 1992368.592 kr.Markedet · 1993526.428 kr.Markedet · 1994539.112 kr.Markedet · 19951.026.648 kr.Markedet · 1996573.552 kr.Markedet · 1997614.376 kr.Markedet · 19981.001.280 kr.Markedet · 1999768.936 kr.Markedet · 2000938.028 kr.Markedet · 20011.027.824 kr.Markedet · 20021.272.516 kr.Markedet · 20031.263.780 kr.Markedet · 20041.440.012 kr.Markedet · 20051.568.364 kr.Markedet · 20062.016.084 kr.Markedet · 20072.079.840 kr.Markedet · 20081.964.508 kr.Markedet · 20091.437.492 kr.Markedet · 20101.448.664 kr.Markedet · 20112.089.500 kr.Markedet · 20121.925.028 kr.Markedet · 20131.494.192 kr.Markedet · 20141.646.904 kr.Markedet · 20151.647.072 kr.Markedet · 20162.175.012 kr.Markedet · 20172.325.036 kr.Markedet · 20182.535.708 kr.Markedet · 20192.633.400 kr.Markedet · 20202.437.512 kr.Markedet · 20212.986.704 kr.Markedet · 20223.116.988 kr.Markedet · 20232.757.384 kr.Markedet · 20242.757.552 kr.Markedet · 20253.381.924 kr.Markedet · 20264.226.964 kr.Markedet · 20274.583.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.501.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnesvej 7, st.
2700 Brønshøj		95 m²28 m04-09-20254.325.000 kr.45.526 kr./m²
Arnesvej 7, 2. th
2700 Brønshøj		61 m²28 m24-01-20252.370.000 kr.38.852 kr./m²
Højenhald 13, 3. tv
2700 Brønshøj		85 m²207 m18-07-20243.450.000 kr.40.588 kr./m²
Håbets Allé 7, 2. tv
2700 Brønshøj		81 m²47 m09-12-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Håbets Allé 7, st. th
2700 Brønshøj		80 m²47 m11-06-20264.328.000 kr.54.100 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv
2700 Brønshøj		85 m²459 m20-05-20265.800.000 kr.68.235 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv
2700 Brønshøj		85 m²459 m19-12-20244.495.000 kr.52.882 kr./m²
Degnemose Allé 9, 1. tv
2700 Brønshøj		79 m²101 m17-03-20253.350.000 kr.42.405 kr./m²
Degnemose Allé 11, st.
2700 Brønshøj		79 m²106 m15-01-20253.325.000 kr.42.089 kr./m²
Frederikssundsvej 154A, 5. th
2700 Brønshøj		81 m²303 m08-10-20243.700.000 kr.45.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden