Arnhem Alle 14

Villa · 177 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 821 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.538 kr/m².5.626.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArnhem gns: 28.931 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-29,70 pct.
3Vores vurdering5.772.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1477,31 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1997 · Alm. Salg: 366.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.772.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1997nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002366.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnhem Alle 8 2791 Dragør	159 m²	83 m	30-07-2025	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Arnhem Alle 9 2791 Dragør	213 m²	71 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	18.756 kr./m²
Arnhem Alle 1 2791 Dragør	242 m²	154 m	23-07-2025	7.500.000 kr.	30.992 kr./m²
Haag Alle 19 2791 Dragør	177 m²	76 m	18-09-2026	5.145.000 kr.	29.068 kr./m²
Haarlem Alle 31 2791 Dragør	178 m²	187 m	14-03-2025	5.875.000 kr.	33.006 kr./m²
Haag Alle 4 2791 Dragør	175 m²	148 m	06-01-2026	7.200.000 kr.	41.143 kr./m²
Apeldoorn Alle 7 2791 Dragør	174 m²	212 m	28-02-2024	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Weendam Alle 20 2791 Dragør	182 m²	157 m	03-04-2025	7.850.000 kr.	43.132 kr./m²
Haarlem Alle 21 2791 Dragør	173 m²	301 m	13-04-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Hillegom Alle 43 2791 Dragør	179 m²	404 m	01-10-2025	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu