Arnøje Bygade 11, Arnøje

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.962 kr/m².1.544.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.667.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,04 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 597.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg597.500 kr.
1992feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje 4660 Store Heddinge	150 m²	93 m	21-03-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Barupvejen 3, Arnøje 4660 Store Heddinge	85 m²	233 m	29-11-2023	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Bjælkerupvej 138 4660 Store Heddinge	115 m²	4,3 km	22-05-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev 4660 Store Heddinge	135 m²	3,1 km	18-11-2025	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	139 m²	3,3 km	02-06-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	4,6 km	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev 4660 Store Heddinge	93 m²	3,5 km	22-05-2024	650.000 kr.	6.989 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	4,6 km	04-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	4,6 km	03-07-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Agervænget 19 4660 Store Heddinge	120 m²	4,8 km	28-05-2026	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu