Arnøje Bygade 5, Arnøje

Villa · 78 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 345 m², 2 værelser, opført i 1897. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.022 kr/m².893.400 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering942.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+438,63 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 180.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 942.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
2017dec.Ejerskifte180.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje 4660 Store Heddinge	150 m²	51 m	21-03-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Barupvejen 3, Arnøje 4660 Store Heddinge	85 m²	274 m	29-11-2023	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev 4660 Store Heddinge	74 m²	3,2 km	03-12-2023	339.000 kr.	4.581 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev 4660 Store Heddinge	93 m²	3,5 km	22-05-2024	650.000 kr.	6.989 kr./m²
Bjælkerupvej 132 4660 Store Heddinge	72 m²	4,7 km	17-06-2026	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Fruegade 11, Lyderslev 4660 Store Heddinge	70 m²	4,5 km	20-03-2026	870.000 kr.	12.429 kr./m²
Bækvej 4, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	63 m²	5,1 km	07-07-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	4,9 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev 4660 Store Heddinge	101 m²	4,6 km	17-09-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	7,4 km	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu