Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Arnøje Bygade 8, Arnøje

Villa · 203 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 5.749 m², 10 værelser, opført i 1907. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
5749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.783 kr/m².2.286.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5749 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.372.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden mar. 2005
259k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.995.000 kr.I dag · vores estimat2.372.682 kr.Markedet · 1992608.391 kr.Markedet · 1993707.861 kr.Markedet · 1994741.762 kr.Markedet · 1995306.530 kr.Markedet · 19961.141.875 kr.Markedet · 19971.107.162 kr.Markedet · 19981.345.281 kr.Markedet · 19992.080.344 kr.Markedet · 20001.312.801 kr.Markedet · 2001846.307 kr.Markedet · 20021.105.335 kr.Markedet · 20031.055.397 kr.Markedet · 20041.708.448 kr.Markedet · 20052.185.498 kr.Markedet · 20062.061.059 kr.Markedet · 20072.660.721 kr.Markedet · 20082.985.318 kr.Markedet · 20091.819.489 kr.Markedet · 20101.770.566 kr.Markedet · 20112.030.812 kr.Markedet · 20121.171.107 kr.Markedet · 20131.521.282 kr.Markedet · 20141.621.970 kr.Markedet · 20151.845.270 kr.Markedet · 20161.211.301 kr.Markedet · 20171.512.756 kr.Markedet · 20182.140.229 kr.Markedet · 20191.828.827 kr.Markedet · 20202.842.000 kr.Markedet · 20212.457.315 kr.Markedet · 20222.599.212 kr.Markedet · 20232.497.306 kr.Markedet · 20242.348.507 kr.Markedet · 20252.277.863 kr.Markedet · 20262.702.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje
4660 Store Heddinge		150 m²78 m21-03-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Kjærsbovej 1, Arnøje
4660 Store Heddinge		190 m²225 m29-07-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Barupvejen 18, Arnøje
4660 Store Heddinge		215 m²951 m11-06-20242.495.000 kr.11.605 kr./m²
Barupvejen 8, Arnøje
4660 Store Heddinge		232 m²411 m06-04-20252.075.000 kr.8.944 kr./m²
Hellestedvej 12, Arnøje
4660 Store Heddinge		232 m²1,4 km18-12-20243.070.000 kr.13.233 kr./m²
Grønstræde 14, Frøslev
4660 Store Heddinge		245 m²947 m22-06-20263.050.000 kr.12.449 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev
4660 Store Heddinge		183 m²2,0 km13-08-20241.975.000 kr.10.792 kr./m²
Skovvejen 34
4660 Store Heddinge		199 m²2,7 km12-06-20242.150.000 kr.10.804 kr./m²
Boelskovvej 1, Arnøje
4660 Store Heddinge		269 m²850 m14-06-20263.225.000 kr.11.989 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev
4660 Store Heddinge		185 m²3,0 km07-07-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden