Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Arsukvej 4

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
878 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.072 kr/m².1.484.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.855.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,08 pct. siden apr. 2018
456k904k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202411. apr. 2018875.000 kr.I dag · vores estimat1.855.706 kr.Markedet · 1992542.799 kr.Markedet · 1993542.799 kr.Markedet · 1994455.961 kr.Markedet · 1995594.459 kr.Markedet · 1996630.252 kr.Markedet · 1997703.806 kr.Markedet · 1998573.918 kr.Markedet · 1999696.426 kr.Markedet · 2000745.134 kr.Markedet · 2001706.881 kr.Markedet · 2002718.443 kr.Markedet · 2003825.330 kr.Markedet · 20041.068.378 kr.Markedet · 2005922.500 kr.Markedet · 20061.236.273 kr.Markedet · 20071.277.970 kr.Markedet · 20081.279.815 kr.Markedet · 20091.270.959 kr.Markedet · 20101.294.698 kr.Markedet · 20111.109.829 kr.Markedet · 2012992.364 kr.Markedet · 2013728.283 kr.Markedet · 20141.069.608 kr.Markedet · 20151.000.359 kr.Markedet · 20161.017.210 kr.Markedet · 2017988.920 kr.Markedet · 20181.081.539 kr.Markedet · 20191.145.376 kr.Markedet · 20201.293.960 kr.Markedet · 20211.497.648 kr.Markedet · 20221.503.306 kr.Markedet · 20231.443.405 kr.Markedet · 20241.467.267 kr.Markedet · 20251.678.704 kr.Markedet · 20261.700.352 kr.Markedet · 20272.249.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2018 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 3
4800 Nykøbing F		120 m²282 m16-04-20261.870.000 kr.15.583 kr./m²
Hovvænget 54
4800 Nykøbing F		126 m²284 m10-04-20241.755.000 kr.13.929 kr./m²
Lindevænget 15
4800 Nykøbing F		125 m²388 m23-03-20251.355.000 kr.10.840 kr./m²
Daneborgvej 9
4800 Nykøbing F		117 m²132 m16-09-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Grønlandsvej 27
4800 Nykøbing F		127 m²339 m23-10-20251.625.000 kr.12.795 kr./m²
Grønlandsvej 36
4800 Nykøbing F		118 m²318 m16-11-2025850.000 kr.7.203 kr./m²
Umanakvej 5
4800 Nykøbing F		130 m²203 m19-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Læsøvej 2
4800 Nykøbing F		125 m²529 m04-05-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Ryttervænget 14
4800 Nykøbing F		120 m²483 m26-10-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Fanøvej 5
4800 Nykøbing F		120 m²506 m17-04-20241.565.000 kr.13.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden