Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Artemisvej 19

Villa · 147 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.358 kr/m².3.019.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.920.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden apr. 2020
330k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.450.000 kr.31. mar. 20233.075.000 kr.I dag · vores estimat2.920.880 kr.Markedet · 1992715.743 kr.Markedet · 1993690.753 kr.Markedet · 1994697.662 kr.Markedet · 1995766.164 kr.Markedet · 1996887.733 kr.Markedet · 19971.148.511 kr.Markedet · 19981.015.770 kr.Markedet · 1999329.721 kr.Markedet · 2000837.165 kr.Markedet · 20011.256.409 kr.Markedet · 20021.217.307 kr.Markedet · 20031.242.591 kr.Markedet · 20041.285.515 kr.Markedet · 20051.594.509 kr.Markedet · 20061.724.604 kr.Markedet · 20071.866.459 kr.Markedet · 20082.011.107 kr.Markedet · 20092.505.321 kr.Markedet · 20101.867.341 kr.Markedet · 20111.746.801 kr.Markedet · 20121.434.279 kr.Markedet · 20131.462.797 kr.Markedet · 20141.362.837 kr.Markedet · 20151.940.694 kr.Markedet · 20162.750.664 kr.Markedet · 20172.036.244 kr.Markedet · 20182.402.127 kr.Markedet · 20192.627.478 kr.Markedet · 20202.486.064 kr.Markedet · 20212.605.281 kr.Markedet · 20222.885.169 kr.Markedet · 20232.786.091 kr.Markedet · 20243.091.263 kr.Markedet · 20253.150.063 kr.Markedet · 20262.617.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.920.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Artemisvej 8
9210 Aalborg SØ		165 m²97 m16-10-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
Artemisvej 6
9210 Aalborg SØ		121 m²79 m19-05-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Athenevej 11
9210 Aalborg SØ		148 m²136 m05-06-20253.500.000 kr.23.649 kr./m²
Demetervej 3
9210 Aalborg SØ		147 m²281 m21-02-20242.710.000 kr.18.435 kr./m²
Heliosvej 10
9210 Aalborg SØ		146 m²348 m29-11-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Aresvej 10
9210 Aalborg SØ		149 m²332 m06-01-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Heravej 28
9210 Aalborg SØ		150 m²343 m09-09-20242.875.000 kr.19.167 kr./m²
Bøgebakken 3
9210 Aalborg SØ		150 m²356 m03-06-20262.375.000 kr.15.833 kr./m²
Auroravej 7
9210 Aalborg SØ		152 m²284 m09-03-20253.600.000 kr.23.684 kr./m²
Bavnevangen 28
9210 Aalborg SØ		154 m²298 m26-03-20252.280.000 kr.14.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden