Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Artemisvej 8

Villa · 165 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.916 kr/m².3.379.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.663.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,67 pct. siden jan. 2026
370k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.663.346 kr.Markedet · 1992803.385 kr.Markedet · 1993775.335 kr.Markedet · 1994783.090 kr.Markedet · 1995859.980 kr.Markedet · 1996996.435 kr.Markedet · 19971.289.145 kr.Markedet · 19981.140.150 kr.Markedet · 1999370.095 kr.Markedet · 2000939.675 kr.Markedet · 20011.410.255 kr.Markedet · 20021.366.365 kr.Markedet · 20031.394.745 kr.Markedet · 20041.442.925 kr.Markedet · 20051.789.755 kr.Markedet · 20061.935.780 kr.Markedet · 20072.095.005 kr.Markedet · 20082.257.365 kr.Markedet · 20092.812.095 kr.Markedet · 20102.095.995 kr.Markedet · 20111.960.695 kr.Markedet · 20121.609.905 kr.Markedet · 20131.641.915 kr.Markedet · 20141.529.715 kr.Markedet · 20152.178.330 kr.Markedet · 20163.087.480 kr.Markedet · 20172.285.580 kr.Markedet · 20182.696.265 kr.Markedet · 20192.949.210 kr.Markedet · 20202.790.480 kr.Markedet · 20212.924.295 kr.Markedet · 20223.238.455 kr.Markedet · 20233.127.245 kr.Markedet · 20243.469.785 kr.Markedet · 20253.535.785 kr.Markedet · 20262.937.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.663.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Artemisvej 6
9210 Aalborg SØ		121 m²26 m19-05-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Athenevej 13
9210 Aalborg SØ		161 m²89 m01-06-20253.375.000 kr.20.963 kr./m²
Heravej 24
9210 Aalborg SØ		167 m²245 m28-08-20243.900.000 kr.23.353 kr./m²
Heravej 30
9210 Aalborg SØ		163 m²273 m25-08-20254.825.000 kr.29.601 kr./m²
Heravej 45
9210 Aalborg SØ		166 m²323 m30-05-20263.150.000 kr.18.976 kr./m²
Ledavej 76
9210 Aalborg SØ		167 m²393 m15-10-20253.400.000 kr.20.359 kr./m²
Heravej 155
9210 Aalborg SØ		161 m²310 m10-08-20242.975.000 kr.18.478 kr./m²
Bavnevangen 38
9210 Aalborg SØ		161 m²326 m30-07-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Auroravej 13
9210 Aalborg SØ		171 m²286 m30-09-20253.950.000 kr.23.099 kr./m²
Heravej 149
9210 Aalborg SØ		173 m²257 m02-07-20263.370.000 kr.19.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden