Arvedsvej 4, Dalby Huse

Fritidshus · 85 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.048 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 85 m².1.668.210 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.425.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2023aug.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2008nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2006Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	44 m	02-04-2025	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	44 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Arvedsvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	139 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Arvedsvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	87 m	01-10-2024	1.265.000 kr.	18.603 kr./m²
Arvedsvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	93 m	30-12-2024	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	418 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse 3630 Jægerspris	84 m²	495 m	30-06-2024	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	440 m	12-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Fæstermarken 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	81 m²	368 m	29-08-2024	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Tørveagervej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	746 m	24-02-2024	1.351.000 kr.	15.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu