Arvedsvej 9, Dalby Huse

Fritidshus · 68 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.029 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 68 m².1.334.568 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.147.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,26 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arvedsvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	108 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Arvedsvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	104 m	30-12-2024	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	51 m	02-04-2025	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Arvedsvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	87 m	12-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	57 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Hovdiget 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	177 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Dalby Huse Vej 51 3630 Jægerspris	70 m²	179 m	14-03-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Dyssebjerg 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	201 m	17-06-2025	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Markvej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	392 m	10-06-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	283 m	25-11-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu