Asåvej 20

Landejendom · 144 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 71.736 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 71736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.368 kr/m².4.263.100 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)71736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.311.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,94 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1996Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	896 m	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Bredholtvej 4 9330 Dronninglund	148 m²	745 m	10-03-2024	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Geråvej 39 9330 Dronninglund	130 m²	1,6 km	31-03-2026	2.030.000 kr.	15.615 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	2,9 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	3,2 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	3,2 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	4,9 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	2,4 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	911 m	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	5,0 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu