Asavænget 28

Rækkehus · 86 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 272 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 444 m²
Bebygget areal: 341 m²
Grundareal: 272 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.715 kr/m².1.303.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsavænget gns: 13.355 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.526 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.278.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,33 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 4.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg4.460.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asavænget 47 8920 Randers NV	118 m²	267 m	17-08-2026	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Asavænget 47 8920 Randers NV	118 m²	267 m	26-12-2023	1.545.000 kr.	13.093 kr./m²
Nålemagervej 34 8920 Randers NV	92 m²	1,2 km	15-09-2026	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Nålemagervej 90 8920 Randers NV	92 m²	1,2 km	03-12-2025	1.140.000 kr.	12.391 kr./m²
Nålemagervej 35 8920 Randers NV	92 m²	1,2 km	12-03-2025	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Græshaven 41 8920 Randers NV	95 m²	1,2 km	05-05-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Græshaven 39 8920 Randers NV	95 m²	1,2 km	04-07-2025	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Græshaven 21 8920 Randers NV	95 m²	1,3 km	27-01-2025	1.015.000 kr.	10.684 kr./m²
Kirsebærvej 8E 8920 Randers NV	95 m²	2,1 km	20-06-2025	1.915.000 kr.	20.158 kr./m²
Græshaven 9 8920 Randers NV	62 m²	1,2 km	02-11-2025	875.000 kr.	14.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu