Asbovej 26

Landejendom · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 131.088 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 131088 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.600 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.336 kr/m².3.311.319 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsbovej gns: 10.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 31.650 kr/m²-66,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)131088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.171.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,42 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2007 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	1,5 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Gammelbyvej 8 6600 Vejen	192 m²	1,1 km	25-01-2026	5.218.195 kr.	27.178 kr./m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	581 m	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	2,8 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg 6600 Vejen	199 m²	2,9 km	28-10-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	2,8 km	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	3,3 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	3,3 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	5,3 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	5,8 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu