Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Asbovej 32

Landejendom · 305 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 305 m², grund på 131.246 m², 11 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Erhvervsareal
60 m²
Grundareal
131246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.264 kr/m².4.036.319 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsbovej gns: 10.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 31.650 kr/m²-66,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk305 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)131246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.971.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,27 pct. siden aug. 2014
117k5,0M9,9M14,8M19,7M19921996200120052009201320172021202514. aug. 20141.955.000 kr.I dag · vores estimat4.971.027 kr.Markedet · 19923.875.330 kr.Markedet · 19931.219.085 kr.Markedet · 19941.929.735 kr.Markedet · 1995693.875 kr.Markedet · 19961.496.025 kr.Markedet · 19976.492.535 kr.Markedet · 19983.686.535 kr.Markedet · 20005.302.730 kr.Markedet · 20014.363.330 kr.Markedet · 20027.517.335 kr.Markedet · 20032.336.300 kr.Markedet · 20043.808.840 kr.Markedet · 20057.278.215 kr.Markedet · 20061.911.130 kr.Markedet · 20077.385.880 kr.Markedet · 20083.205.245 kr.Markedet · 20094.307.820 kr.Markedet · 20101.028.460 kr.Markedet · 2011210.755 kr.Markedet · 20124.113.535 kr.Markedet · 20134.138.240 kr.Markedet · 20144.549.685 kr.Markedet · 2015755.790 kr.Markedet · 20164.236.755 kr.Markedet · 20173.204.025 kr.Markedet · 20183.551.420 kr.Markedet · 20191.032.730 kr.Markedet · 20202.911.225 kr.Markedet · 20214.808.020 kr.Markedet · 20227.109.855 kr.Markedet · 20235.014.810 kr.Markedet · 20245.930.420 kr.Markedet · 202519.654.810 kr.Markedet · 202618.934.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
4.971.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asbovej 16
6600 Vejen		237 m²1,9 km02-12-20241.750.000 kr.7.384 kr./m²
Gammelbyvej 8
6600 Vejen		192 m²1,0 km25-01-20265.218.195 kr.27.178 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby
6600 Vejen		217 m²2,7 km09-10-20254.950.000 kr.22.811 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg
6600 Vejen		199 m²2,6 km28-10-20243.300.000 kr.16.583 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²3,7 km31-08-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²3,7 km07-07-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Ådalen 39
6600 Vejen		182 m²3,2 km26-02-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Farmervej 4, Maltbæk
6600 Vejen		336 m²6,5 km10-08-20246.995.000 kr.20.818 kr./m²
Østerholmvej 13
6600 Vejen		448 m²4,5 km01-08-20242.250.000 kr.5.022 kr./m²
Koldingvej 40, Andst
6600 Vejen		240 m²6,9 km18-01-20246.300.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden