Asbovej 34

Landejendom · 160 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 36.290 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 36290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.336 kr/m².3.311.319 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsbovej gns: 10.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 31.650 kr/m²-66,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk160 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)36290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.032.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,94 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.032.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	1,9 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Gammelbyvej 8 6600 Vejen	192 m²	708 m	25-01-2026	5.218.195 kr.	27.178 kr./m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	948 m	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	3,1 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg 6600 Vejen	199 m²	2,3 km	28-10-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	2,4 km	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	5,3 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	3,7 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	3,7 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	6,3 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu