Asgård 42

Villa · 170 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.532 kr/m².4.555.000 kr.
2Vores vurdering5.866.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,32 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.866.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.400.000 kr.
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgård 24 3600 Frederikssund	147 m²	78 m	04-06-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Asgård 32 3600 Frederikssund	120 m²	33 m	30-01-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
Asgård 29 3600 Frederikssund	95 m²	133 m	11-04-2024	2.725.000 kr.	28.684 kr./m²
Knud Den Storesvej 9 3600 Frederikssund	177 m²	708 m	11-06-2025	5.600.000 kr.	31.638 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6 3600 Frederikssund	173 m²	914 m	28-08-2025	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²
Byvej 48 3600 Frederikssund	170 m²	1,1 km	29-03-2026	3.495.000 kr.	20.559 kr./m²
Byvej 66 3600 Frederikssund	172 m²	1,0 km	15-05-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Knud Den Storesvej 3 3600 Frederikssund	160 m²	669 m	18-09-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Strandvej 36 3600 Frederikssund	177 m²	940 m	18-11-2023	7.900.000 kr.	44.633 kr./m²
Halfdansvej 3 3600 Frederikssund	167 m²	1,2 km	21-12-2025	3.135.000 kr.	18.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu