Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Asgården 24

Villa · 174 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.409 kr/m².3.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsgården gns: 20.806 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.135.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,44 pct. siden aug. 2022
390k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20223.960.000 kr.I dag · vores estimat4.135.720 kr.Markedet · 1992798.312 kr.Markedet · 1993514.518 kr.Markedet · 1994845.814 kr.Markedet · 1995892.968 kr.Markedet · 1996825.282 kr.Markedet · 1997569.328 kr.Markedet · 19981.549.992 kr.Markedet · 19991.420.536 kr.Markedet · 20001.218.522 kr.Markedet · 20011.246.710 kr.Markedet · 20021.117.254 kr.Markedet · 20031.350.936 kr.Markedet · 20041.411.662 kr.Markedet · 20051.146.138 kr.Markedet · 20061.772.190 kr.Markedet · 20071.840.398 kr.Markedet · 20082.188.398 kr.Markedet · 20091.629.336 kr.Markedet · 20102.094.438 kr.Markedet · 20111.824.216 kr.Markedet · 20122.033.364 kr.Markedet · 20132.094.438 kr.Markedet · 20141.635.600 kr.Markedet · 20152.094.786 kr.Markedet · 20162.076.864 kr.Markedet · 20172.136.198 kr.Markedet · 20182.001.696 kr.Markedet · 20192.245.122 kr.Markedet · 20202.309.676 kr.Markedet · 20212.705.874 kr.Markedet · 20222.903.190 kr.Markedet · 20232.902.320 kr.Markedet · 20243.362.202 kr.Markedet · 20252.935.032 kr.Markedet · 20262.788.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.960.000 kr.
I dag · vores estimat
4.135.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.960.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asgården 47
9230 Svenstrup J		152 m²267 m23-11-20253.650.000 kr.24.013 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²179 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²255 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²
Lokeshøj 4
9230 Svenstrup J		169 m²147 m04-02-20253.670.000 kr.21.716 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²358 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²396 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Sigynbakken 57
9230 Svenstrup J		170 m²459 m03-06-20264.945.000 kr.29.088 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²376 m17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Danagården 171
9230 Svenstrup J		172 m²705 m14-01-20253.885.000 kr.22.587 kr./m²
Midgården 117
9230 Svenstrup J		165 m²436 m29-04-20243.875.000 kr.23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden