Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8420 Knebel

Asgilhøjevej 23, Kongsgårde

Villa · 249 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 10.325 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1961. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
10325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.817 kr/m².2.379.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsgilhøjevej gns: 9.393 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 13.115 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk249 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)10325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.556.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,76 pct. siden maj 2018
306k2,1M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202415. maj 20185.290.000 kr.I dag · vores estimat3.556.939 kr.Markedet · 1992306.270 kr.Markedet · 1993870.504 kr.Markedet · 19941.290.816 kr.Markedet · 1995889.179 kr.Markedet · 1996753.723 kr.Markedet · 19971.458.642 kr.Markedet · 19981.043.310 kr.Markedet · 1999871.002 kr.Markedet · 20002.394.135 kr.Markedet · 2001841.869 kr.Markedet · 20021.292.808 kr.Markedet · 20031.634.187 kr.Markedet · 20041.350.078 kr.Markedet · 20052.498.715 kr.Markedet · 20062.723.811 kr.Markedet · 20072.263.659 kr.Markedet · 20082.559.471 kr.Markedet · 20092.313.708 kr.Markedet · 20102.759.916 kr.Markedet · 20112.228.550 kr.Markedet · 20122.815.443 kr.Markedet · 20131.565.214 kr.Markedet · 20142.404.593 kr.Markedet · 20152.514.651 kr.Markedet · 20162.530.587 kr.Markedet · 20172.532.081 kr.Markedet · 20182.484.522 kr.Markedet · 20193.524.097 kr.Markedet · 20202.279.595 kr.Markedet · 20212.716.341 kr.Markedet · 20223.298.752 kr.Markedet · 20232.737.008 kr.Markedet · 20243.258.663 kr.Markedet · 20252.658.573 kr.Markedet · 20263.268.623 kr.Markedet · 20274.081.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2018 · Alm. Salg
5.290.000 kr.
I dag · vores estimat
3.556.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg5.290.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asgilhøjevej 41C
8420 Knebel		240 m²393 m27-03-20253.200.000 kr.13.333 kr./m²
Asgilhøjevej 20
8420 Knebel		135 m²835 m23-10-2026736.000 kr.5.452 kr./m²
Drødhøjvej 4, Borup
8420 Knebel		245 m²1,4 km12-07-20243.150.000 kr.12.857 kr./m²
Lindhøjvej 10, Begtrup
8420 Knebel		202 m²3,5 km31-08-20263.175.000 kr.15.718 kr./m²
Gl. Møllevej 8
8420 Knebel		216 m²5,7 km12-05-20262.495.000 kr.11.551 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup
8420 Knebel		128 m²3,3 km31-03-20261.500.000 kr.11.719 kr./m²
Kildevej 7, Vistoft
8420 Knebel		185 m²5,2 km28-10-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Strands Bygade 8
8420 Knebel		152 m²4,5 km09-09-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby
8420 Knebel		127 m²3,8 km15-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby
8420 Knebel		127 m²3,8 km22-05-20243.600.000 kr.28.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden