Dragsmurvej 28, Begtrup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 147 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 2.504 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 147 m².3.707.340 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.936.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,03 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2013 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.936.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø 8420 Knebel	144 m²	1,2 km	06-08-2025	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup 8420 Knebel	136 m²	473 m	18-12-2023	2.498.000 kr.	18.368 kr./m²
Fuglsøvig 74, Begtrup 8420 Knebel	155 m²	1,1 km	03-10-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Fuglevad 30, Borup 8420 Knebel	159 m²	1,7 km	26-07-2025	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Særbækvej 25, Begtrup 8420 Knebel	93 m²	294 m	06-08-2024	2.565.000 kr.	27.581 kr./m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø 8420 Knebel	140 m²	2,9 km	16-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup 8420 Knebel	109 m²	1,2 km	08-09-2024	7.030.000 kr.	64.495 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft 8420 Knebel	124 m²	2,1 km	16-09-2024	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø 8420 Knebel	137 m²	2,9 km	22-08-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Kamillevej 12, Strands 8420 Knebel	143 m²	3,3 km	09-05-2024	1.715.000 kr.	11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu