Asgilhøjevej 29B, Kongsgårde

Villa · 228 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 7.945 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 7945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.126 kr/m².2.249.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsgilhøjevej gns: 9.393 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 13.115 kr/m²-28,40 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.234.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
1986Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgilhøjevej 41C 8420 Knebel	240 m²	210 m	27-03-2025	3.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Asgilhøjevej 20 8420 Knebel	135 m²	654 m	23-10-2026	736.000 kr.	5.452 kr./m²
Drødhøjvej 4, Borup 8420 Knebel	245 m²	1,3 km	12-07-2024	3.150.000 kr.	12.857 kr./m²
Lindhøjvej 10, Begtrup 8420 Knebel	202 m²	3,7 km	31-08-2026	3.175.000 kr.	15.718 kr./m²
Gl. Møllevej 8 8420 Knebel	216 m²	5,8 km	12-05-2026	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Bygaden 36, Fejrup 8420 Knebel	114 m²	2,2 km	15-01-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Kildevej 7, Vistoft 8420 Knebel	185 m²	5,3 km	28-10-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	3,5 km	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby 8420 Knebel	127 m²	3,6 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby 8420 Knebel	127 m²	3,6 km	22-05-2024	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu