Asgilhøjevej 47A, Stødov, 8420 Knebel — Villa · 150 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.895 kr/m².1.752.600 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.727.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,90 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgilhøjevej 20 8420 Knebel	135 m²	435 m	23-10-2026	736.000 kr.	5.452 kr./m²
Asgilhøjevej 41C 8420 Knebel	240 m²	46 m	27-03-2025	3.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde 8420 Knebel	110 m²	236 m	01-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Bygaden 36, Fejrup 8420 Knebel	114 m²	2,0 km	15-01-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby 8420 Knebel	127 m²	3,4 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby 8420 Knebel	127 m²	3,4 km	22-05-2024	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	3,7 km	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	4,8 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Sletterhagevej 23, Ørby 8420 Knebel	113 m²	3,0 km	30-06-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov 8420 Knebel	100 m²	2,4 km	19-06-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu