Ashøjvej 23

Villa · 170 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 323.053 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 323053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.322 kr/m².685.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAshøjvej gns: 2.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7770-snit 6.346 kr/m²-57,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)323053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.079.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,22 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2004 · Alm. Salg: 5.178.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.079.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg5.178.000 kr.
1998Bygget
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 7 7770 Vestervig	168 m²	1,6 km	27-10-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Tygstrupvej 21B 7770 Vestervig	185 m²	1,5 km	18-08-2024	895.000 kr.	4.838 kr./m²
Skindbjerg Høje 11 7770 Vestervig	146 m²	2,0 km	18-08-2025	735.000 kr.	5.034 kr./m²
Klostergade 8 7770 Vestervig	130 m²	1,6 km	23-07-2025	285.000 kr.	2.192 kr./m²
Strangesensvej 5 7770 Vestervig	201 m²	2,2 km	12-12-2023	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4 7770 Vestervig	141 m²	2,3 km	08-09-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Moldrupsvej 12 7770 Vestervig	205 m²	2,1 km	21-05-2025	1.095.000 kr.	5.341 kr./m²
Niels Ebbesensvej 5 7770 Vestervig	128 m²	2,0 km	02-05-2026	545.000 kr.	4.258 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2 7770 Vestervig	118 m²	2,3 km	10-12-2024	300.000 kr.	2.542 kr./m²
Klostergade 16 7770 Vestervig	100 m²	1,6 km	16-10-2026	300.000 kr.	3.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu