Askærgårdvej 43, Sig, 6800 Varde — Landejendom · 188 m² · bygget 1885 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 7.911 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 7911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigMedian pris/m² for landejendom i Sig (6800, sidste 24 mdr.): 25.879 kr/m² × 188 m².4.865.252 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7911 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.316.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,68 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg: 872.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, andet872.000 kr.
2003Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	90 m	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	1,4 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	1,3 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	2,8 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	1,2 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	3,0 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	3,2 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	2,7 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	2,2 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Ollingvej 33, Sig 6800 Varde	197 m²	4,2 km	25-01-2024	34.025.000 kr.	172.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu