Askærgårdvej 80, Frisvad

Landejendom · 360 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 360 m², grund på 6.184 m², 8 værelser, opført i 1903. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 6184 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.924 kr/m².5.210.775 kr.
2Boligareal større end typisk360 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.439.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,66 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.439.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	1,7 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²
Lykkebjergvej 60, Sig 6800 Varde	349 m²	2,0 km	18-09-2025	9.044.000 kr.	25.914 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	594 m	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Ringkøbingvej 108 6800 Varde	352 m²	2,9 km	29-11-2023	2.755.000 kr.	7.827 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	1,4 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	1,9 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	2,5 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	1,9 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Lundvej 230, Tange 6800 Varde	190 m²	2,2 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	2,8 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu