Aske Toft 4, Øksendrup

Villa · 206 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 1860. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.752 kr/m².1.583.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.487.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,97 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksendrupvej 24, Mikkelenborg 5871 Frørup	186 m²	1,6 km	28-12-2023	950.000 kr.	5.108 kr./m²
Frørup Byvej 3B 5871 Frørup	201 m²	2,7 km	21-05-2026	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Brandgaden 3, Tårup 5871 Frørup	195 m²	2,4 km	15-01-2026	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Højbovej 2 5871 Frørup	237 m²	2,5 km	28-05-2026	2.450.000 kr.	10.338 kr./m²
Toftvej 3 5871 Frørup	175 m²	2,6 km	05-03-2024	695.000 kr.	3.971 kr./m²
Boholtvej 9D, Tårup 5871 Frørup	201 m²	3,6 km	03-06-2025	1.550.000 kr.	7.711 kr./m²
Sneverkilde 6 5871 Frørup	150 m²	1,9 km	18-09-2025	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Folden 7 5871 Frørup	166 m²	2,7 km	14-03-2024	950.000 kr.	5.723 kr./m²
Hørageren 1, Tårup 5871 Frørup	246 m²	2,7 km	16-03-2025	3.985.000 kr.	16.199 kr./m²
Frørupvej 22A 5871 Frørup	172 m²	3,0 km	17-12-2024	1.080.000 kr.	6.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu