Askehaven 13B

Rækkehus · 80 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 452 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 452 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.596 kr/m².1.265.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.138.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,78 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2001 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunøvej 12A 4500 Nykøbing Sj	83 m²	512 m	09-07-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B 4500 Nykøbing Sj	86 m²	267 m	29-06-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Æblehaven 3 4500 Nykøbing Sj	89 m²	379 m	15-02-2024	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Læsøvej 28 4500 Nykøbing Sj	76 m²	887 m	02-07-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Læsøvej 38 4500 Nykøbing Sj	85 m²	888 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Strandstræde 5A 4500 Nykøbing Sj	73 m²	714 m	17-06-2024	675.000 kr.	9.247 kr./m²
Enøvej 47A 4500 Nykøbing Sj	74 m²	821 m	21-07-2026	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Samsøvej 32 4500 Nykøbing Sj	75 m²	935 m	03-09-2026	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²
Rømøvej 25 4500 Nykøbing Sj	86 m²	838 m	12-10-2025	1.360.000 kr.	15.814 kr./m²
Fjordlodden 6B, Nykøbing S 4500 Nykøbing Sj	80 m²	1,5 km	08-06-2024	1.155.000 kr.	14.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu