Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Askehaven 53

Villa · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.016 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.306 kr/m².1.303.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskehaven gns: 11.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.150.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,38 pct. siden mar. 2021
216k601k986k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2021850.000 kr.5. sep. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat1.150.702 kr.Markedet · 1992434.672 kr.Markedet · 1993384.048 kr.Markedet · 1994485.184 kr.Markedet · 1995512.624 kr.Markedet · 1996421.904 kr.Markedet · 1997617.680 kr.Markedet · 1998749.392 kr.Markedet · 1999548.016 kr.Markedet · 2000623.280 kr.Markedet · 2001855.568 kr.Markedet · 2002777.616 kr.Markedet · 2003774.144 kr.Markedet · 2004793.296 kr.Markedet · 20051.128.736 kr.Markedet · 20061.058.960 kr.Markedet · 20071.310.848 kr.Markedet · 20081.421.840 kr.Markedet · 20091.090.992 kr.Markedet · 20101.529.920 kr.Markedet · 20111.189.216 kr.Markedet · 20121.139.488 kr.Markedet · 2013956.480 kr.Markedet · 2014633.920 kr.Markedet · 2015757.008 kr.Markedet · 2016615.104 kr.Markedet · 2017829.024 kr.Markedet · 2018890.512 kr.Markedet · 20191.158.640 kr.Markedet · 20201.050.000 kr.Markedet · 20211.158.640 kr.Markedet · 20221.420.944 kr.Markedet · 20231.231.888 kr.Markedet · 20241.303.456 kr.Markedet · 20251.570.576 kr.Markedet · 20261.358.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
5. sep. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • mar.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askehaven 17
4500 Nykøbing Sj		124 m²563 m30-04-20261.190.000 kr.9.597 kr./m²
Askehaven 34
4500 Nykøbing Sj		80 m²262 m31-03-20251.350.000 kr.16.875 kr./m²
Askehaven 54
4500 Nykøbing Sj		70 m²127 m25-06-2024805.000 kr.11.500 kr./m²
Rørvigvej 108
4500 Nykøbing Sj		114 m²1,1 km16-07-20261.805.000 kr.15.833 kr./m²
Fanøvej 2
4500 Nykøbing Sj		114 m²1,1 km27-09-20251.480.000 kr.12.982 kr./m²
Rørvigvej 100
4500 Nykøbing Sj		115 m²1,1 km22-01-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²
Enøvej 21
4500 Nykøbing Sj		113 m²1,3 km14-07-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
Altavej 12
4500 Nykøbing Sj		117 m²1,2 km18-08-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Kingosvej 43
4500 Nykøbing Sj		118 m²1,1 km19-11-2023930.000 kr.7.881 kr./m²
Rørvigvej 109
4500 Nykøbing Sj		105 m²1,2 km13-12-20231.000.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden