Askelundsvej 13, Ibsker

Fritidshus · 79 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.164 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.380 kr/m².3.315.535 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.998.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2019 · Alm. Salg: 340.000 kr.
11. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.998.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2024aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2019sep.Ejerskifte340.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askelundsvej 30, Ibsker 3740 Svaneke	77 m²	37 m	27-11-2024	3.260.350 kr.	42.342 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker 3740 Svaneke	80 m²	170 m	28-09-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	75 m²	1,6 km	13-09-2024	3.425.000 kr.	45.667 kr./m²
Skovgade 1B, Svaneke 3740 Svaneke	67 m²	1,9 km	18-06-2026	4.175.000 kr.	62.313 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke 3740 Svaneke	95 m²	1,6 km	18-03-2024	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn 3740 Svaneke	74 m²	2,8 km	05-06-2025	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke 3740 Svaneke	109 m²	1,8 km	24-05-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	1,8 km	29-08-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Bølshavn 18B, Bølshavn 3740 Svaneke	50 m²	2,9 km	22-11-2023	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Bølshavn 27, Bølshavn 3740 Svaneke	120 m²	2,9 km	04-05-2025	6.900.000 kr.	57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu