Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Askemarksvej 4

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.047 kr/m².1.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskemarksvej gns: 12.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.107.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden nov. 2024
315k763k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.675.000 kr.31. mar. 20262.055.000 kr.I dag · vores estimat2.107.078 kr.Markedet · 1992659.904 kr.Markedet · 1993314.944 kr.Markedet · 1994428.512 kr.Markedet · 1995509.040 kr.Markedet · 1996462.112 kr.Markedet · 1997440.048 kr.Markedet · 1998635.936 kr.Markedet · 1999969.136 kr.Markedet · 2000889.616 kr.Markedet · 2001893.984 kr.Markedet · 2002809.424 kr.Markedet · 2003851.984 kr.Markedet · 2004889.392 kr.Markedet · 2005859.600 kr.Markedet · 20061.125.936 kr.Markedet · 20071.174.544 kr.Markedet · 20081.163.680 kr.Markedet · 20091.123.808 kr.Markedet · 20101.380.848 kr.Markedet · 2011901.040 kr.Markedet · 2012720.048 kr.Markedet · 2013882.448 kr.Markedet · 2014935.760 kr.Markedet · 2015965.328 kr.Markedet · 20161.082.928 kr.Markedet · 2017931.952 kr.Markedet · 20181.050.000 kr.Markedet · 20191.012.816 kr.Markedet · 20201.244.768 kr.Markedet · 20211.175.104 kr.Markedet · 20221.409.744 kr.Markedet · 20231.383.760 kr.Markedet · 20241.495.536 kr.Markedet · 20251.347.920 kr.Markedet · 20261.354.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.055.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askemarksvej 28
4760 Vordingborg		213 m²151 m21-04-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²
Keidamsvej 21
4760 Vordingborg		111 m²52 m25-01-20242.575.000 kr.23.198 kr./m²
Carl Blochs Vej 3
4760 Vordingborg		114 m²40 m29-07-20252.225.000 kr.19.518 kr./m²
Aagaardsvej 6
4760 Vordingborg		110 m²647 m09-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Aagaardsvej 21
4760 Vordingborg		108 m²510 m15-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²445 m30-09-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Wesselsvej 27
4760 Vordingborg		120 m²445 m20-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Wesselsvej 15
4760 Vordingborg		105 m²554 m17-07-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Hammerichsvej 10
4760 Vordingborg		107 m²712 m17-04-20261.650.000 kr.15.421 kr./m²
Tykkemarksvej 1
4760 Vordingborg		126 m²205 m15-06-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden