Askemarksvej 44

Villa · 175 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.471 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.660 kr/m².2.292.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskemarksvej gns: 12.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.735.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,43 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askemarksvej 28 4760 Vordingborg	213 m²	67 m	21-04-2024	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Askemarksvej 4 4760 Vordingborg	112 m²	210 m	18-01-2026	2.055.000 kr.	18.348 kr./m²
Jørgen Roedsvej 14 4760 Vordingborg	175 m²	242 m	23-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Keidamsvej 44 4760 Vordingborg	171 m²	277 m	19-03-2024	2.725.000 kr.	15.936 kr./m²
Keidamsvej 62 4760 Vordingborg	179 m²	298 m	08-05-2026	3.345.000 kr.	18.687 kr./m²
Aagaardsvej 26 4760 Vordingborg	174 m²	533 m	11-01-2024	2.605.000 kr.	14.971 kr./m²
Keidamsvej 42 4760 Vordingborg	167 m²	277 m	26-10-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Jørgen Roedsvej 5 4760 Vordingborg	185 m²	351 m	10-11-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Aagaardsvej 17 4760 Vordingborg	181 m²	606 m	13-03-2024	2.105.000 kr.	11.630 kr./m²
Carl Blochs Vej 4 4760 Vordingborg	158 m²	127 m	19-02-2025	1.670.000 kr.	10.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu