Askevænget 47, st. mf, 2830 Virum — Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1961
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 1670 m²
Bebygget areal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.898 kr/m².1.870.005 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 39.187 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 47.027 kr/m²-16,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.371.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,79 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2002 · Alm. Salg: 607.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg607.500 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummeltoftevej 60L 2830 Virum	33 m²	1,3 km	11-01-2026	1.915.050 kr.	58.032 kr./m²
Hummeltoftevej 60H 2830 Virum	31 m²	1,3 km	07-04-2026	2.050.000 kr.	66.129 kr./m²
Cedervænget 23, 3. mf 2830 Virum	47 m²	87 m	13-11-2023	1.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Cedervænget 25, 3. mf 2830 Virum	47 m²	101 m	12-11-2025	2.005.000 kr.	42.660 kr./m²
Virumvej 92B 2830 Virum	46 m²	900 m	29-10-2024	2.200.000 kr.	47.826 kr./m²
Cedervænget 13, st. mf 2830 Virum	50 m²	82 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Cedervænget 25, 2. mf 2830 Virum	50 m²	101 m	26-06-2024	1.825.000 kr.	36.500 kr./m²
Cedervænget 35, 1. mf 2830 Virum	50 m²	128 m	19-09-2024	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Cedervænget 37, 2. mf 2830 Virum	50 m²	138 m	09-09-2024	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Kollelevbakken 7A, 1. tv 2830 Virum	48 m²	1,1 km	17-03-2026	2.180.000 kr.	45.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu