Askevej 31

Villa · 99 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.096 kr/m².2.479.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAskevej gns: 22.145 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.707 kr/m²+6,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.117.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,84 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 41 3630 Jægerspris	98 m²	128 m	25-02-2025	2.075.000 kr.	21.173 kr./m²
Askevej 32 3630 Jægerspris	101 m²	54 m	04-09-2026	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Askevej 15 3630 Jægerspris	97 m²	176 m	03-06-2024	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Askevej 46 3630 Jægerspris	101 m²	179 m	26-11-2025	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Askevej 17 3630 Jægerspris	104 m²	145 m	02-07-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Askevej 49 3630 Jægerspris	117 m²	207 m	19-02-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Askevej 18 3630 Jægerspris	125 m²	107 m	26-09-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Askevej 23 3630 Jægerspris	140 m²	80 m	30-06-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Askevej 4 3630 Jægerspris	140 m²	290 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Askevej 25 3630 Jægerspris	154 m²	57 m	10-06-2026	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu