Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Askevej 32

Villa · 101 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 830 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.268 kr/m².2.491.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAskevej gns: 22.145 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.707 kr/m²+6,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.269.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,01 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1992 · Alm. Salg: 675.000 kr.
16. sep. 1997 · Alm. Salg: 843.530 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1997sep.Solgt, alm. frit salg843.530 kr.
1992nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 46 3630 Jægerspris	101 m²	145 m	26-11-2025	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Askevej 31 3630 Jægerspris	99 m²	54 m	24-11-2024	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Askevej 41 3630 Jægerspris	98 m²	107 m	25-02-2025	2.075.000 kr.	21.173 kr./m²
Askevej 17 3630 Jægerspris	104 m²	181 m	02-07-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Askevej 15 3630 Jægerspris	97 m²	205 m	03-06-2024	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Askevej 49 3630 Jægerspris	117 m²	181 m	19-02-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Askevej 18 3630 Jægerspris	125 m²	133 m	26-09-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Askevej 23 3630 Jægerspris	140 m²	119 m	30-06-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Askevej 4 3630 Jægerspris	140 m²	289 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Askevej 25 3630 Jægerspris	154 m²	101 m	10-06-2026	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu