Menu
For mæglere Log ind
Askhøjvej 23
C

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Askhøjvej 23

Villa · 162 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
466.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.647 kr/m².1.188.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1800-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.475.353 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.094.697 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 22, Lyngby
8570 Trustrup		165 m²409 m03-07-20261.700.000 kr.10.303 kr./m²
Mølletoften 33, Lyngby
8570 Trustrup		154 m²401 m01-09-2024675.000 kr.4.383 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby
8570 Trustrup		145 m²525 m12-05-2026980.000 kr.6.759 kr./m²
Solhøjvej 18, Lyngby
8570 Trustrup		186 m²439 m23-07-20261.670.000 kr.8.978 kr./m²
Lyngbyvej 102
8570 Trustrup		127 m²291 m11-02-2025645.000 kr.5.079 kr./m²
Solhøjvej 37, Lyngby
8570 Trustrup		116 m²471 m19-11-20231.148.000 kr.9.897 kr./m²
Obdrupvej 17, Lyngby
8570 Trustrup		195 m²1,1 km08-02-20241.000.000 kr.5.128 kr./m²
Svenstrupvej 4, Svenstrup
8570 Trustrup		174 m²2,3 km16-06-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Lyngbyvej 98
8570 Trustrup		104 m²278 m10-08-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Vesterbro 19
8570 Trustrup		152 m²2,8 km04-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden