Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Askimvej 24

Villa · 72 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
630 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.377 kr/m².6.917.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.467.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,07 pct. siden jan. 2021
482k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20215.440.000 kr.14. dec. 20246.275.000 kr.I dag · vores estimat6.467.329 kr.Markedet · 1992547.128 kr.Markedet · 1993544.104 kr.Markedet · 1994481.680 kr.Markedet · 1995669.240 kr.Markedet · 1996680.472 kr.Markedet · 1997793.080 kr.Markedet · 1998819.360 kr.Markedet · 19991.024.992 kr.Markedet · 20001.237.176 kr.Markedet · 20011.179.864 kr.Markedet · 20021.105.704 kr.Markedet · 20031.133.640 kr.Markedet · 20041.397.376 kr.Markedet · 20051.687.536 kr.Markedet · 20062.463.192 kr.Markedet · 20072.320.992 kr.Markedet · 20082.110.320 kr.Markedet · 20091.639.296 kr.Markedet · 20101.560.384 kr.Markedet · 20112.032.272 kr.Markedet · 20121.697.112 kr.Markedet · 20131.756.584 kr.Markedet · 20142.018.088 kr.Markedet · 20152.478.888 kr.Markedet · 20162.495.880 kr.Markedet · 20172.658.672 kr.Markedet · 20182.768.040 kr.Markedet · 20192.893.392 kr.Markedet · 20203.160.944 kr.Markedet · 20213.241.728 kr.Markedet · 20223.373.128 kr.Markedet · 20233.679.416 kr.Markedet · 20243.465.432 kr.Markedet · 20254.216.464 kr.Markedet · 20264.987.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.440.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
6.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.467.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.275.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte5.440.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²157 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Askimvej 29
2830 Virum		137 m²45 m05-09-20247.600.000 kr.55.474 kr./m²
Askimvej 4
2830 Virum		141 m²156 m18-11-20259.600.000 kr.68.085 kr./m²
Bakkevej 42B
2830 Virum		75 m²947 m17-07-20257.700.000 kr.102.667 kr./m²
Virumvej 50
2830 Virum		74 m²1,2 km14-01-20244.080.000 kr.55.135 kr./m²
Hasselvej 64
2830 Virum		70 m²1,3 km12-12-20246.200.000 kr.88.571 kr./m²
Hasselvej 58
2830 Virum		76 m²1,3 km30-04-20245.400.000 kr.71.053 kr./m²
Kongevejen 238
2830 Virum		79 m²1,4 km22-07-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²
Skolebakken 41
2830 Virum		92 m²279 m09-09-20268.050.000 kr.87.500 kr./m²
Klokkerbakken 10
2830 Virum		92 m²484 m26-08-20246.245.000 kr.67.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden