Menu
For mæglere Log ind
Mosebakken 24A
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Mosebakken 24A

Villa · 220 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.133 m², 9 værelser, opført i 1953, renoveret i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.150 kr/m².11.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosebakken gns: 81.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.729 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.872.424 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 14.524.752 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,03 pct. siden maj 1998
1,5M4,9M8,4M11,8M15,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 19982.138.172 kr.I dag · vores estimat12.872.424 kr.Markedet · 19921.671.780 kr.Markedet · 19931.662.540 kr.Markedet · 19941.471.800 kr.Markedet · 19952.044.900 kr.Markedet · 19962.079.220 kr.Markedet · 19972.423.300 kr.Markedet · 19982.503.600 kr.Markedet · 19993.131.920 kr.Markedet · 20003.780.260 kr.Markedet · 20013.605.140 kr.Markedet · 20023.378.540 kr.Markedet · 20033.463.900 kr.Markedet · 20044.269.760 kr.Markedet · 20055.156.360 kr.Markedet · 20067.526.420 kr.Markedet · 20077.091.920 kr.Markedet · 20086.448.200 kr.Markedet · 20095.008.960 kr.Markedet · 20104.767.840 kr.Markedet · 20116.209.720 kr.Markedet · 20125.185.620 kr.Markedet · 20135.367.340 kr.Markedet · 20146.166.380 kr.Markedet · 20157.574.380 kr.Markedet · 20167.626.300 kr.Markedet · 20178.123.720 kr.Markedet · 20188.457.900 kr.Markedet · 20198.840.920 kr.Markedet · 20209.658.440 kr.Markedet · 20219.905.280 kr.Markedet · 202210.306.780 kr.Markedet · 202311.242.660 kr.Markedet · 202410.588.820 kr.Markedet · 202512.883.640 kr.Markedet · 202615.238.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg
2.138.172 kr.
I dag · vores estimat
12.872.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg2.138.172 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 10
2830 Virum		243 m²223 m09-09-20246.050.000 kr.24.897 kr./m²
Mosebakken 18B
2830 Virum		174 m²78 m10-05-202614.300.000 kr.82.184 kr./m²
Mosebakken 5
2830 Virum		150 m²264 m01-07-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Mosebakken 33
2830 Virum		141 m²122 m27-02-202511.550.000 kr.81.915 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		221 m²442 m07-05-20269.675.000 kr.43.778 kr./m²
Engbakken 17
2830 Virum		219 m²474 m23-04-20247.650.000 kr.34.932 kr./m²
Parcelvej 131
2830 Virum		214 m²321 m12-02-202410.500.000 kr.49.065 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²231 m29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²
Parkvej 57
2830 Virum		208 m²190 m18-08-202512.995.000 kr.62.476 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²389 m15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden