Menu
For mæglere Log ind
Askøvænget 2, True
B

Prisvurdering · 8381 Tilst

Askøvænget 2, True

Villa · 256 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 845 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 256 m².5.709.056 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.349.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,56 pct. siden dec. 2017
562k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20172.600.000 kr.12. maj 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat4.349.722 kr.Markedet · 19921.516.288 kr.Markedet · 19931.277.440 kr.Markedet · 19941.539.584 kr.Markedet · 19951.685.248 kr.Markedet · 19961.334.784 kr.Markedet · 19972.200.064 kr.Markedet · 19982.364.928 kr.Markedet · 19992.511.360 kr.Markedet · 20001.618.944 kr.Markedet · 2001790.016 kr.Markedet · 20021.967.360 kr.Markedet · 2003699.648 kr.Markedet · 20042.675.456 kr.Markedet · 20052.724.096 kr.Markedet · 20064.162.560 kr.Markedet · 20074.473.344 kr.Markedet · 20084.676.864 kr.Markedet · 20091.342.464 kr.Markedet · 20103.323.136 kr.Markedet · 20113.733.248 kr.Markedet · 20123.425.280 kr.Markedet · 20134.026.880 kr.Markedet · 20144.048.128 kr.Markedet · 20153.989.504 kr.Markedet · 20163.976.448 kr.Markedet · 20174.424.448 kr.Markedet · 20184.450.816 kr.Markedet · 20194.494.592 kr.Markedet · 20205.068.032 kr.Markedet · 20214.805.888 kr.Markedet · 20226.014.976 kr.Markedet · 20235.093.120 kr.Markedet · 20245.364.736 kr.Markedet · 20255.537.792 kr.Markedet · 20265.775.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
12. maj 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.349.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askøvænget 15, True
8381 Tilst		170 m²173 m15-02-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²164 m03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Askøvænget 9, True
8381 Tilst		146 m²122 m24-10-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Askøvænget 29, True
8381 Tilst		132 m²86 m08-07-20253.825.000 kr.28.977 kr./m²
Fejøvænget 31, True
8381 Tilst		225 m²285 m15-01-20253.735.000 kr.16.600 kr./m²
Fejøvænget 1, True
8381 Tilst		224 m²260 m11-09-20242.730.000 kr.12.188 kr./m²
Bogøvænget 8, True
8381 Tilst		202 m²182 m02-11-20243.485.000 kr.17.252 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²433 m20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Stenkelbjergvej 4
8381 Tilst		232 m²1,4 km24-03-20243.095.000 kr.13.341 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²489 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden