Menu
For mæglere Log ind
Espenhøjvej 3
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Espenhøjvej 3

Villa · 122 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.348.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.635 kr/m².3.033.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1912-bygning · Udbudspris 1.2× over median+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.856.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espenhøjvej 12
8381 Tilst		156 m²133 m06-09-20263.248.000 kr.20.821 kr./m²
Espenhøjvej 2, True
8381 Tilst		177 m²67 m02-07-20264.648.000 kr.26.260 kr./m²
Halmøvænget 35, True
8381 Tilst		121 m²1,1 km19-03-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²758 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²719 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²807 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Glænøvænget 7, True
8381 Tilst		121 m²1,3 km19-04-20242.825.000 kr.23.347 kr./m²
Livøvænget 3, True
8381 Tilst		121 m²1,4 km27-11-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²712 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²797 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden