Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

Askvej 6

Villa · 190 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.608 kr/m².9.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskvej gns: 32.910 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.181.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²102 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²
Askvej 3
8240 Risskov		245 m²65 m06-05-20258.900.000 kr.36.327 kr./m²
Birkevej 11
8240 Risskov		194 m²180 m30-08-202613.300.000 kr.68.557 kr./m²
Lindevangsvej 13
8240 Risskov		190 m²458 m23-03-202418.690.000 kr.98.368 kr./m²
Birkevej 3A
8240 Risskov		200 m²46 m27-07-20268.700.000 kr.43.500 kr./m²
Fortebakken 36
8240 Risskov		190 m²489 m13-09-202510.900.000 kr.57.368 kr./m²
Lerbækvej 16
8240 Risskov		195 m²314 m31-05-20249.350.000 kr.47.949 kr./m²
Vestre Strandallé 137
8240 Risskov		195 m²350 m03-07-20257.750.000 kr.39.744 kr./m²
Lyngvej 8
8240 Risskov		190 m²576 m10-05-20247.500.000 kr.39.474 kr./m²
Fortevej 99A
8240 Risskov		181 m²226 m10-09-20258.200.000 kr.45.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden