Asmild Ager 7

Villa · 220 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 883 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.974 kr/m².4.675.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+23,90 pct.
3Vores vurdering4.928.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+658,20 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 684.887 kr.
25. apr. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.928.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018650.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018684.887 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	109 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Asmild Dige 49 8800 Viborg	231 m²	296 m	03-07-2024	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Asmild Dige 8 8800 Viborg	240 m²	81 m	09-07-2024	4.750.000 kr.	19.792 kr./m²
Asmild Eng 60 8800 Viborg	207 m²	337 m	19-05-2026	5.850.000 kr.	28.261 kr./m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	166 m	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Asmild Vænge 54 8800 Viborg	226 m²	777 m	07-05-2024	4.687.500 kr.	20.741 kr./m²
Asmild Mark 68 8800 Viborg	202 m²	416 m	26-02-2025	5.200.000 kr.	25.743 kr./m²
Skaldehøjvej 32 8800 Viborg	230 m²	739 m	21-09-2025	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Asmild Eng 28 8800 Viborg	191 m²	259 m	28-01-2026	4.150.000 kr.	21.728 kr./m²
Asmild Vænge 95 8800 Viborg	197 m²	513 m	07-12-2025	3.650.000 kr.	18.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu