Asmild Hegn 36

Villa · 163 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.025 kr/m².3.294.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+23,90 pct.
3Vores vurdering3.448.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,94 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
2002Bygget
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Hegn 34 8800 Viborg	164 m²	26 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	18.598 kr./m²
Asmild Hegn 85 8800 Viborg	177 m²	258 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Saturnvej 36 8800 Viborg	163 m²	311 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Asmild Vænge 137 8800 Viborg	165 m²	262 m	21-03-2024	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²
Saturnvej 50 8800 Viborg	160 m²	310 m	08-12-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Neptunvej 56 8800 Viborg	160 m²	340 m	01-04-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Asmild Vænge 81 8800 Viborg	153 m²	207 m	08-12-2023	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
Spangsbjerg Park 34 8800 Viborg	167 m²	566 m	02-04-2025	3.595.000 kr.	21.527 kr./m²
Spangsbjerg Toft 5 8800 Viborg	172 m²	337 m	09-05-2025	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Spangsbjerg Park 2 8800 Viborg	156 m²	447 m	22-12-2023	3.375.000 kr.	21.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu