Asmild Hegn 78

Villa · 241 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 957 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.582 kr/m².4.639.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+23,90 pct.
3Vores vurdering4.975.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,56 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.975.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2003Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Hegn 85 8800 Viborg	177 m²	81 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Asmild Hegn 34 8800 Viborg	164 m²	253 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	18.598 kr./m²
Spangsbjerg Toft 10 8800 Viborg	228 m²	199 m	30-06-2024	6.260.000 kr.	27.456 kr./m²
Asmild Vænge 54 8800 Viborg	226 m²	329 m	07-05-2024	4.687.500 kr.	20.741 kr./m²
Asmild Mark 70 8800 Viborg	251 m²	603 m	04-09-2024	5.850.000 kr.	23.307 kr./m²
Asmild Dige 8 8800 Viborg	240 m²	959 m	09-07-2024	4.750.000 kr.	19.792 kr./m²
Rævehøjen 10 8800 Viborg	245 m²	1,2 km	03-04-2025	2.900.000 kr.	11.837 kr./m²
Asmild Dige 49 8800 Viborg	231 m²	1,1 km	03-07-2024	4.900.000 kr.	21.212 kr./m²
Bygvænget 7 8800 Viborg	211 m²	743 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Spangsbjerg Høje 3, Overlund 8800 Viborg	274 m²	739 m	01-10-2025	6.950.000 kr.	25.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu