Asmildhøjen 2A

Villa · 333 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 2.250 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 333 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 2250 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.146 kr/m².7.184.166 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmildhøjen gns: 20.825 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.449 kr/m²+19,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.933.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,68 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1998 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 11.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.933.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg11.125.000 kr.
sep.Ejerskifte
1998dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmildhøjen 23 8800 Viborg	202 m²	352 m	09-06-2026	3.066.667 kr.	15.182 kr./m²
Lyngdalen 16 8800 Viborg	334 m²	483 m	31-07-2024	6.250.000 kr.	18.713 kr./m²
Nørresøvej 5 8800 Viborg	349 m²	286 m	07-12-2023	10.800.000 kr.	30.946 kr./m²
Nørresøvej 9A 8800 Viborg	318 m²	336 m	27-09-2024	10.350.000 kr.	32.547 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 6 8800 Viborg	300 m²	539 m	24-01-2025	6.950.000 kr.	23.167 kr./m²
Sct. Leonis Gade 14 8800 Viborg	318 m²	1,1 km	26-04-2026	7.800.000 kr.	24.528 kr./m²
Skolestræde 1 8800 Viborg	307 m²	1,1 km	17-07-2025	6.800.000 kr.	22.150 kr./m²
Øgaardshøjen 11 8800 Viborg	285 m²	601 m	01-07-2024	4.700.000 kr.	16.491 kr./m²
Sct. Knuds Vej 5 8800 Viborg	374 m²	879 m	18-08-2024	9.625.000 kr.	25.735 kr./m²
Kraghøjen 5 8800 Viborg	250 m²	103 m	11-10-2025	5.500.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu