Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asminderødgade 42B

Rækkehus · 130 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 576 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.220 kr/m².4.021.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.764.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,44 pct. siden dec. 2019
490k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat3.764.370 kr.Markedet · 1992626.730 kr.Markedet · 1993490.230 kr.Markedet · 1994838.370 kr.Markedet · 1995919.620 kr.Markedet · 1996800.670 kr.Markedet · 19971.000.740 kr.Markedet · 19981.553.370 kr.Markedet · 19991.705.600 kr.Markedet · 20001.647.620 kr.Markedet · 20011.720.940 kr.Markedet · 20021.519.440 kr.Markedet · 20032.089.230 kr.Markedet · 20042.191.670 kr.Markedet · 20052.025.010 kr.Markedet · 20062.858.700 kr.Markedet · 20073.763.370 kr.Markedet · 20083.370.770 kr.Markedet · 20092.380.300 kr.Markedet · 20102.404.610 kr.Markedet · 20112.346.110 kr.Markedet · 20122.159.950 kr.Markedet · 20132.057.770 kr.Markedet · 20142.500.030 kr.Markedet · 20152.762.370 kr.Markedet · 20162.746.510 kr.Markedet · 20173.108.690 kr.Markedet · 20182.780.180 kr.Markedet · 20192.820.350 kr.Markedet · 20202.822.170 kr.Markedet · 20213.320.590 kr.Markedet · 20224.168.320 kr.Markedet · 20233.280.940 kr.Markedet · 20243.593.720 kr.Markedet · 20254.020.770 kr.Markedet · 20264.045.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.764.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, tinglyst skøde2.800.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødgade 51A
3480 Fredensborg		131 m²82 m08-07-20264.650.000 kr.35.496 kr./m²
Asminderødgade 51B
3480 Fredensborg		128 m²86 m10-04-20264.175.000 kr.32.617 kr./m²
Asminderødgade 59
3480 Fredensborg		78 m²194 m19-01-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Asminderødhave 133
3480 Fredensborg		134 m²378 m22-06-20244.195.000 kr.31.306 kr./m²
Asminderødhave 129
3480 Fredensborg		134 m²388 m29-06-20264.875.000 kr.36.381 kr./m²
Asminderødhave 122
3480 Fredensborg		134 m²417 m14-05-20244.200.000 kr.31.343 kr./m²
Benediktevej 42
3480 Fredensborg		139 m²267 m08-11-20253.975.000 kr.28.597 kr./m²
Benediktevej 60
3480 Fredensborg		139 m²272 m28-01-20264.195.000 kr.30.180 kr./m²
Benediktevej 54
3480 Fredensborg		139 m²284 m28-11-20233.695.000 kr.26.583 kr./m²
Rosenvænget 2F
3480 Fredensborg		137 m²471 m07-12-20253.700.000 kr.27.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden