Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asminderødhave 64

Rækkehus · 136 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.598 kr/m².4.345.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsminderødhave gns: 31.475 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 34.082 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.839.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden jul. 2017
513k1,7M2,9M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20173.300.000 kr.31. jul. 20224.821.000 kr.I dag · vores estimat4.839.422 kr.Markedet · 1992655.656 kr.Markedet · 1993512.856 kr.Markedet · 1994877.064 kr.Markedet · 1995962.064 kr.Markedet · 1996837.624 kr.Markedet · 19971.046.928 kr.Markedet · 19981.625.064 kr.Markedet · 19991.784.320 kr.Markedet · 20001.723.664 kr.Markedet · 20011.800.368 kr.Markedet · 20021.589.568 kr.Markedet · 20032.185.656 kr.Markedet · 20042.292.824 kr.Markedet · 20052.118.472 kr.Markedet · 20062.990.640 kr.Markedet · 20073.937.064 kr.Markedet · 20083.526.344 kr.Markedet · 20092.490.160 kr.Markedet · 20102.515.592 kr.Markedet · 20112.454.392 kr.Markedet · 20122.259.640 kr.Markedet · 20132.152.744 kr.Markedet · 20142.615.416 kr.Markedet · 20152.889.864 kr.Markedet · 20162.873.272 kr.Markedet · 20173.252.168 kr.Markedet · 20182.908.496 kr.Markedet · 20192.950.520 kr.Markedet · 20202.952.424 kr.Markedet · 20213.473.848 kr.Markedet · 20224.360.704 kr.Markedet · 20233.432.368 kr.Markedet · 20243.759.584 kr.Markedet · 20254.206.344 kr.Markedet · 20264.232.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.821.000 kr.
I dag · vores estimat
4.839.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, tinglyst skøde4.821.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødhave 133
3480 Fredensborg		134 m²134 m22-06-20244.195.000 kr.31.306 kr./m²
Asminderødhave 129
3480 Fredensborg		134 m²142 m29-06-20264.875.000 kr.36.381 kr./m²
Asminderødhave 122
3480 Fredensborg		134 m²173 m14-05-20244.200.000 kr.31.343 kr./m²
Asminderødhave 101
3480 Fredensborg		140 m²116 m17-11-20254.995.000 kr.35.679 kr./m²
Asminderødhave 125
3480 Fredensborg		140 m²151 m13-05-20244.195.000 kr.29.964 kr./m²
Asminderødhave 124
3480 Fredensborg		140 m²179 m15-05-20244.425.000 kr.31.607 kr./m²
Asminderødhave 136
3480 Fredensborg		140 m²194 m22-02-20255.095.000 kr.36.393 kr./m²
Rosenvænget 2F
3480 Fredensborg		137 m²398 m07-12-20253.700.000 kr.27.007 kr./m²
Rosenvænget 2K
3480 Fredensborg		137 m²410 m05-02-20263.795.000 kr.27.701 kr./m²
Benediktevej 42
3480 Fredensborg		139 m²346 m08-11-20253.975.000 kr.28.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden