Asmindrup 18

Villa · 275 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.584 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.941 kr/m².3.289.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsmindrup gns: 12.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-13,00 pct.
3Boligareal større end typisk275 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering4.205.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,99 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2014 · Alm. Salg: 542.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.205.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion542.000 kr.
2004Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 3, Asmindrup 4400 Kalundborg	232 m²	925 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	8.190 kr./m²
Tømmerup Holmevej 3 4400 Kalundborg	254 m²	2,8 km	23-11-2023	1.950.000 kr.	7.677 kr./m²
Ærtevangen 3, Kærby 4400 Kalundborg	221 m²	2,4 km	01-11-2024	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Ubberup Bygade 20 4400 Kalundborg	189 m²	1,5 km	26-06-2025	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Kåstrupvej 84 4400 Kalundborg	251 m²	3,5 km	17-03-2024	2.525.000 kr.	10.060 kr./m²
Højskolevej 1, Asmindrup 4400 Kalundborg	155 m²	822 m	20-12-2024	13.800.000 kr.	89.032 kr./m²
Holbækvej 159 4400 Kalundborg	184 m²	1,7 km	09-12-2023	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²
Tunbjerg 4, Kærby 4400 Kalundborg	189 m²	2,2 km	16-02-2025	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Andaksvej 18 4400 Kalundborg	200 m²	2,6 km	09-08-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Frankerupvej 33 4400 Kalundborg	197 m²	2,9 km	20-05-2025	2.150.000 kr.	10.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu