Asmindrup 2

Villa · 97 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.892 kr/m².1.741.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsmindrup gns: 12.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.698.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,27 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2006 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmindrup 42 4400 Kalundborg	127 m²	1,5 km	04-12-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Holbækvej 157 4400 Kalundborg	100 m²	1,7 km	06-10-2024	6.550.000 kr.	65.500 kr./m²
Kærbyvej 44, Kærby 4400 Kalundborg	108 m²	2,0 km	27-07-2025	1.120.000 kr.	10.370 kr./m²
Skolevænget 24 4400 Kalundborg	100 m²	2,7 km	02-06-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Andaksvej 26 4400 Kalundborg	103 m²	2,6 km	06-10-2024	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Istebjergvej 36 4400 Kalundborg	101 m²	2,8 km	09-07-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Tømmerupvej 17 4400 Kalundborg	102 m²	2,7 km	23-11-2023	960.000 kr.	9.412 kr./m²
Andaksvej 15 4400 Kalundborg	92 m²	2,7 km	14-12-2023	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	2,3 km	11-06-2026	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	2,3 km	07-01-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu