Asmindrup 26

Villa · 265 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 807 m², 10 værelser, opført i 1888, renoveret i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.384 kr/m².3.370.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsmindrup gns: 12.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-12,60 pct.
3Boligareal større end typisk265 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.896.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,16 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2003 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel770.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1962Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 3, Asmindrup 4400 Kalundborg	232 m²	1,0 km	12-11-2025	1.900.000 kr.	8.190 kr./m²
Tømmerup Holmevej 3 4400 Kalundborg	254 m²	2,7 km	23-11-2023	1.950.000 kr.	7.677 kr./m²
Ubberup Bygade 20 4400 Kalundborg	189 m²	1,4 km	26-06-2025	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Kåstrupvej 84 4400 Kalundborg	251 m²	3,4 km	17-03-2024	2.525.000 kr.	10.060 kr./m²
Ærtevangen 3, Kærby 4400 Kalundborg	221 m²	2,5 km	01-11-2024	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Holbækvej 159 4400 Kalundborg	184 m²	1,7 km	09-12-2023	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²
Højskolevej 1, Asmindrup 4400 Kalundborg	155 m²	889 m	20-12-2024	13.800.000 kr.	89.032 kr./m²
Andaksvej 18 4400 Kalundborg	200 m²	2,5 km	09-08-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Tunbjerg 4, Kærby 4400 Kalundborg	189 m²	2,3 km	16-02-2025	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	2,8 km	18-05-2026	2.960.000 kr.	15.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu