Asmindrup 39

Villa · 227 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.317 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.412 kr/m².3.238.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsmindrup gns: 12.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-13,00 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.121.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,35 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmindrup 42 4400 Kalundborg	127 m²	501 m	04-12-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Højskolevej 3, Asmindrup 4400 Kalundborg	232 m²	1,7 km	12-11-2025	1.900.000 kr.	8.190 kr./m²
Ubberup Bygade 20 4400 Kalundborg	189 m²	1,6 km	26-06-2025	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Ærtevangen 3, Kærby 4400 Kalundborg	221 m²	3,2 km	01-11-2024	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Andaksvej 18 4400 Kalundborg	200 m²	2,5 km	09-08-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Holbækvej 159 4400 Kalundborg	184 m²	2,2 km	09-12-2023	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²
Tømmerup Holmevej 3 4400 Kalundborg	254 m²	2,7 km	23-11-2023	1.950.000 kr.	7.677 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	2,8 km	18-05-2026	2.960.000 kr.	15.337 kr./m²
Højskolevej 1, Asmindrup 4400 Kalundborg	155 m²	1,6 km	20-12-2024	13.800.000 kr.	89.032 kr./m²
Toftebjerg 3 4400 Kalundborg	186 m²	2,8 km	23-10-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu